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第九章:炒房时代的余利

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  晚饭吃完,乔瑞便回到了自己房间的床上躺着休息,这样子的状态已经持续了很长的时间,父母自然虽然见怪不怪,但是多少还是会有怨言。
  首先发声的就是乔瑞的爸爸,乔一山,这个四十七岁的通信公司经理,给自己倒了一杯水,接着稍微用力的将杯子“摔”在桌面:“你看看他,都二十三岁了,还是这个样子,不做饭就算了,吃完饭碗都不洗!你看看你儿子”。
  “说的好像不是你儿子吗?你要是不开心,那你叫他起来洗呗”。
  乔一山坐着了身子很是气愤:“这种东西不是靠自觉吗?我给你说,我像他这么大的时候,都当兵回来,结婚了,他现在还可以心安理得的连碗都不刷!真的是一代不如一代”。
  这样的话语乔瑞在就已经习惯了,自然早就学会了左耳朵进右耳朵出这样的神仙技能,而躺在床上的乔瑞,依旧不断的刷着张欣怡的微博,嗯,秀了两次恩爱,这个男的还想比自己长得还好看?去他妈的!
  “不过,我今天遇到个事,和你说说?”,乔瑞的母亲在大学后勤上班,名字叫郝莉,个子不高,在乔瑞出生前,郝莉最担心的就是自己的身高影响到下一代,不过乔瑞在初三就长到一米八之后,郝莉心里的石头也就放下了,而乔瑞在初三到现在,一共也只长了三厘米。
  “你说”。
  郝莉坐直身子,认真的说道:“今天梨花都市那边的中介打电话来了,问咱们卖不卖房子”。
  “卖房子?多钱?”。
  “140万!”。
  这个数字让乔一山大吃一惊,急忙说道:“那边房子减去公摊才七十多平,怎么能卖这么高?不会是骗子吧!”。
  “呀!那边的房子都是过他们的手往出租的,他们怎么可能骗我,他们说了,是因为学区房的原因”。
  学区房,顾名思义,就是被学校划入学区的商品房,购买这样的房子,在入学上,就有一定的优先权,而乔瑞家的第二套房子,也就是梨花都市,正是学区房,而且不止一所学校,一共三所,一所国际学校,一所高校,一所小初学校,而这三所学校的教学质量都市值得信赖的,这也就是不难解释,为什么这样的房子可以到140万。
  乔瑞急忙从房间里面跑了出来:“多少?”。
  “什么多少?”。
  “那边房子,卖多少钱?”。
  郝莉和乔一山面面相觑,他们不理解什么事都不太关心的儿子突然会对房子这件事情这么关心。
  “140万,怎么了?”。
  “140万,130万”,乔瑞嘴巴里面自己嘀咕着,急忙跑回自己的房间,点开黄天龙的微信,直接打了语音通话过去,黄天启接的倒快。
  “哥,啥事啊?”。
  乔瑞顿了顿:“哥们,打扰你几分钟哈,我想知道为什么天华尚层的房子那么便宜,明明周边的配套设施都不差,不应该这个价”。
  “嗨,哥,是这样的,就像我下午给你说的,因为税政,现在那些有钱人开始甩手上的房子里,他们把要多交税的房子需要尽快卖掉,还有一点就是,这个小区不是学区房,在这两个条件下,自然会低一些,不过哥,低也就低一点,那些房主还是能赚很多的”。
  这个乔瑞自然是明白,自家梨花都市的房子,是在03年买的,当时只花了16万,而现在却到了140万,时代在变化,真正成功的人,正是可以将目光放远到十年后的人,现在炒房时代已经到了尾声,新时代的红利又有多少人能够看透呢?那些抓住炒房红利的人,自然也敏感的嗅到了结束的警告,于是纷纷将手上的房子出手,少赚不赔。
  而乔瑞明白,自己的筹码,就在学区房上。
  “哥们,明天能看房吗?天华尚层的”,乔瑞此刻在心中已经下了一个决定,并且准备先开始。
  “看房?哥!我现在马上给你联系,联系到了马上通知您,我手上还有几个房子的钥匙,我一会找找”。
  和黄天启挂掉电话,乔瑞走到客厅,看着自己的父母,笑着说道:“爸,妈,把房子卖了吧”。
  “什么?”,父母听到乔瑞的这个主意吓了一跳,眼前的仿佛不是自己的儿子,“你给我个理由”。
  乔瑞就这么把在黄天启那里得到的消息和自己的意见结合后,讲诉给了自己的父母听,乔一山也算是在外打拼多年,一听自然自然明白乔瑞说的不无道理,郝莉则是有些担心,毕竟卖房不是一件小事。
  乔一山喝了一口水,抬头看向乔瑞,此时的乔瑞在讲述中,神采奕奕,儿子到底是什么时候突然就长大了?国家政策,买房卖房,利益的事,说的头头是道,刚刚自己还在为儿子连碗都不洗而气愤,现在自己却因为儿子的胆识而感到骄傲。
  乔瑞说完后期待的看向父母,渴望得到一些回应,郝莉则是看向自己的丈夫,这件事情,还是要一家之主说话才对。
  桥一山直接问道:“所以以140万卖?”,桥一山心里当然也有算盘,只不过他想看看儿子想到没有,这可是教育儿子成长的一大机会啊。
  “当然不会”,乔瑞笑着说道:“140万只是标准价,要卖就卖160万,就是要物超所值,扣去税,咱们也要赚个十几万”。
  “臭小子”,乔一山说着说道,的确自己心里也是这么想的,但是自己也只想到加价十万,乔瑞这小子心够恨的。
  郝莉这时说道:“真有人会买吗?”。
  “梨花都市现在就是一个香饽饽,我刚刚看过了,那边自己在规划商城,这种时候,卖房的人本来就不多,大户型价又太高,买这个房子的人,本来就是要这个学区名额,咱们就算加20万,也还是会有人买,就算没人买,对于咱们来说,不损失什么,中介的中介费是收买家的,咱们只需要把房子挂上,等着就好”。
  乔一山笑着说道:“先别太紧张,这样吧,老婆明天你先给那边的中介打电话,挂上,刚好上一家租客刚搬走,房子刚好也是空的,儿子你这两天反正也在家,去你说的那个小区转转,找个中介看看房子,拍些照片,咱们不急,但也不要落下”。
  乔瑞点了点头便回自己卧室,一趟在床上,乔瑞立马打开百度,搜索城市地铁建设,六号线的路线图,果然和黄天启说的一样,如果真像黄天启说的,从来年三月份就开始上涨,这个130万的复式起码要长到170万,2022年地铁建好,又要再涨,说不定可以涨到200万!
  这时的乔瑞心里满是激动,仿佛自己就是一个炒房大亨,手就这么一翻,便可以多出几十万,张欣怡你不是说我没出息吗?我现在就偏让你看看,什么叫有出息,搏一搏,单车变摩托!
  乔瑞本是一碰枕头就睡觉的体质,可是今天晚上,乔瑞怎么也睡不着,他不光光是在想房子,他想的很多,十年前或者十五年前的那些有钱人,他们察觉到这样的机会后,会不会也像自己一样激动,如果自己可以再早生十年,自己会不会又是别有一番风景,就在这样乱七八糟的想象中,乔瑞睡着了。
  第二天一大早便被黄启天的电话吵醒。
  “哥!我职责有三套钥匙,还有一套房子房主专门过来给你看房,咱们就今天看吧”。
  “行,那我一会过来”。
  “没事哥,你是住在和园居的吧,那天我看你往那个方向走”。
  嘿,黄天启着小子,够机灵的。
  “对,我就住着”。
  “天华尚层本来离得就不远,我一会骑车来接你,到了给你打电话哈”。
  黄天启不说还好,一说倒是提醒乔瑞该给自己的电动车充电了,挂掉电话,乔瑞这才看到有人要加自己好友,这个粉色的卡通头像,应该是个女生。
  乔瑞也是纳闷,唯一能想到的就是小文,不会吧?加一个小迪已经够了,现在有一个小文,等等!不是小文!
  乔瑞看着验证消息中写着这样一句话。
  “你好,我是昨天电梯里的那个女生”。
  电梯里?电梯里?
  突然,乔瑞想起来电梯里面那个有点像精灵的长痘女生,是她!她怎么加的我?
  
  
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