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时光荏苒，转眼又是一年过去了，皮尔斯钢铁集团如同一个高大的巨人在大步前进，终于在这一年的年底突破了市值千亿的大关！
作为创始人以及最多股权持有者的杰克.菲尔斯特.皮尔斯，也以近五百亿的身价问鼎世界首富！
从小镇里的一个捕鱼青年，到现在的世界首富，这是一个传奇的诞生，而更为传奇的是，这个阶段他只用了九年。
全球过半数的钢铁贸易都被他紧紧握在了手里，他的地产公司更是如同一个巨大的印钞机，每一分每一秒都在创造出巨额的财富。
他的事迹更是被写进了教科书里，甚至很多人都在夸张的比喻：如果是杰克.菲尔斯特.皮尔斯掉了一万块，他都不会弯腰去捡，因为在他弯腰去捡钱的这短短十几秒，他就已经有数万甚至数十万挣进了账户。
当他登顶世界首富时，在商界，他已经成为了神话一般的存在，而当初脱离皮尔斯钢铁集团的乔拉德，则被描述成“没有长远眼光的家伙”。
财富、名誉、地位，杰克已经成为不列颠国的一个国际最具代表性的商人，不论走到哪里，都会迎来满堂喝彩。
然而，在一次不列颠最高学院做公开演讲时，快要结束的时候，一个学生向他提出了问题。
“皮尔斯先生，之前所有人都在问您是怎么创造财富的，我有一个不同的问题想向您请教一下。”
杰克看着这个带着眼镜很是斯文的男生，十分绅士的笑道：“请说吧。”
男生推了推鼻梁上的眼睛，拿起一张纸看着道：“皮尔斯先生，您刚刚讲过时机的重要性，说您能有现在的成就，离不开近些年地产行业的快速发展，那么我的问题是，您认为现在的地产价值是否还能有上升空间？”
杰克微微一笑，回答道：“这位同学，非常感谢你的问题，我的回答是肯定的，因为现在全球的经济都在依附于地产行业的发展，从全球上百个发达国家就能看出，没有任何一个国家能够离开地产行业的价值，所以我认为，地产行业就算放到现在，依旧是十分具有潜在价值的资产。”
听到了杰克的回答，男生却没有坐下，而是继续问道：“皮尔斯先生，可是现在的地产价值已经非常高了，许多普通人可能用一生的财富都无法在城市里拥有一套房产，而且现在的楼房建的越来越高，也越来越多，我也是学经济学的，在经济学角度，任何事物都要有平衡的供需关系，才能稳定其价值，如果有一天地产的供给大于了需求，而多数人又不具备购买能力了，您认为地产行业还能具有价值潜力吗？”
“我是不是可以再做一个假设，如果地产行业达到饱和时，那么这个行业会不会就此停滞甚至崩溃，如果到那时，皮尔斯先生您作为全球最大的钢铁贸易商和地产行业商，又该如何应对呢？”
没想到外表斯文的男生竟问出这么一堆凌厉的问题，全场顿时一片哗然，台上的杰克也愣在了那里，嘴唇动了动，却好半天说不出一句话来。
等现场渐渐安静下来后，所有人的目光都在盯着杰克，他的神色慢慢变得平静，随后又露出一个自信的笑容。
“这位同学，你说的这种情况永远都不会发生，因为就像我说的，全球上百个发达国家都在主要依靠地产行业发展，地产行业与附属行业更是牵扯到数百万甚至上千万人口的主要经济来源，我相信，任何一个国家都不会希望看到经济崩溃吧。”
男生刚想再说什么，杰克赶紧开口道：“好了，今天的演讲就到这里，非常高兴能够与大家渡过这一个愉快的下午。”说完，他就关闭了台上麦克风的开关，走下了讲台。
可就在这次演讲过后的一个月，地产行业的发展竟然真的停滞了下来，先是房产销量急速下滑，紧接着一些中小地产企业开始疯狂降价抛售，恶性竞争意图明显，数十个国家政府开始介入地产行业，进行经济强制调控。
办公室里，杰克瞪大了眼睛看着电脑屏幕上的各种新闻信息，不可置信的自语道：“这怎么可能？那些人都疯了吗？”
“杰克，我们怎么办？世界银行那边给我们的压力很大，是不是也降价抛售些地产？”他身边的副总提议道。
“不！不行！如果连我们也失去了底线，那地产行业就真的完了！这样，用集团的资产抵押，再贷一笔钱出来，把那些降价的地产都收购过来！”
“啊？都收购过来？这……”
“能收多少收多少，快！”
于是接下来的半年里，就出现让人感到荒诞的一幕，在全球所有地产企业都在抛售地产资产时，皮尔斯钢铁集团却开始大肆收购地产产业。
很快，皮尔斯钢铁集团上的账目便赤字累累，市值也开始呈现坠落式的下降。
而这时，由于地产行业的萧条引发了全球性的金融危机，地产行业泡沫破裂，无数行业陷入大萧条阶段，建筑行业的原材料价格更是暴跌。
皮尔斯钢铁集团作为全球最大的钢铁大亨，首当其冲受到了巨大损失，钢材一度滞销，价格贬值过半。
杰克这时再想回头，却发现已经晚了，正如乔拉德先生以前说过的一样，地产行业的泡沫破裂，皮尔斯钢铁集团作为所有产业都是与地产行业紧密挂钩的资产，毫无应对的办法，只能眼睁睁的看着所有资产一降再降。
此时的皮尔斯钢铁集团，就像是一艘当初开足了所有马力快速前进的巨大轮船，面前突然出现了一道断崖，面临着大船难调头，停也停不下的困境。
这一天，是杰克三十岁的生日，可是他却在办公室里焦虑的度过了一整个白天，而且从他的头上，可以清晰看到多了几缕白发。
晚上他拖着疲惫的身体回到了家中，露丝贴心的帮他放好了热水，洗完澡后为他换上了一身舒适干净的衣服。
其他人不知道杰克现在的难处，但露丝却很明白，她推掉了那些想要给杰克庆生的聚会，在家里准备了一份小蛋糕，过了一个简单而又朴实的生日，就如同当初在维斯尼小镇他们在小船舱里渡过的那些时日一样。
蛋糕吃到了一半，露丝把一个包装精美的小袋子递给了杰克，满脸笑容的道：“生日快乐，这是我给你的生日礼物，打开看看吧。”
杰克脸上挂着勉强的笑容，打开那个小袋子，发现里面只有着一张纸，他拿出来仔细的看着，突然间神色一愣，随后惊喜的看向露丝。
“亲爱的！你怀孕了？！”
看到他惊喜的样子，露丝满脸幸福的点了点头，就在前几天她去医院再次检查，本来心中没有报太大希望，但结果出来后，看到显示怀孕的这张诊断书，她激动的差点跳起来。
而杰克真的是激动的跳了起来，高兴的像个孩子一样，从他拿着诊断书不断颤抖的手上，就能看出他有多么兴奋。
之前脸上的疲惫一扫而空，原本食欲不振的他又大吃了两口蛋糕，然后用还沾着奶油的嘴巴大大的亲了露丝两口，并动作小心的将她抱住。
“亲爱的，这是一个月里我最开心的事情了，谢谢你，真的谢谢你！”
近一个月生意上的曲折让他颓废不堪，可当知道他和露丝有了孩子后，感觉这一切都没那么重要了。
“放心吧露丝，我一定会让你和我们的孩子过上幸福的生活，我保证！”杰克在她耳边轻语承诺道。
从这天过后，杰克重新变得振作起来，即使每天依旧要面对世界银行贷款催收的压力，但他的心态已经好了许多。
可是，光是乐观的情绪依旧阻挡不了汹涌的金融海啸，地产行业依旧日益衰退，钢铁贸易生意也一天比一天举步维艰，再这样下去，恐怕就算是皮尔斯钢铁集团也撑不了多久。
必须想个办法！这是杰克此时的第一想法，而恰巧的是，他在这一天遇到了一个金融行业的人。
这个人名叫威廉，是不列颠国知名的金融专家，他也是在早期地产行业迅速发展时大力支持买入地产股票与操作基金资产，从而达到了现在的亿万身家。
两人的相遇很是奇妙，他们是在咖啡厅认识的，而且威廉的公司就在皮尔斯大厦旁边的那栋楼上。
两人相对而坐喝着咖啡，杰克翻着杂志看到了威廉的图像，威廉也一直很崇拜他，于是两人就聊了起来。
“威廉，实话讲，我最近有一些苦恼，地产行业真的已经走到尽头了吗？你从事地产金融行业这么多年，我想听听你的看法。”
威廉一边的嘴角挂起一丝笑意，抿了口咖啡，道：“皮尔斯先生，其实以您现在的实力，足以决定未来地产行业的走势。”
杰克苦笑着摇了摇头；“不，我尝试过了，这一次的金融危机覆盖了全球半数以上的国家，光靠我来收购所有地产行业资产是不可能的，也阻止不了其他地产企业现在惶恐逃出行业的现状。”
威廉也笑着摇了摇头，但他的笑是十分自信的笑：“皮尔斯先生，我说的不是让您去垄断市场，那需要的资金量太过庞大了，世界上任何一个人都做不到，我所说的，是地产行业的金融方面。”